國土法的紅梅谷

哈，昨晚準備入睡時，突然想到這標題，為了揭露出內心很宅的事實，非得在標題弄個很難笑的梗不可。
紅梅谷，就是孕育紅天女的地方啊！（不宅又時間很多者，請參閱：玻璃假面）

其實，只是想說「為啥會有國土法？」而已。不過這種標題太無聊了，嘖。
台灣的土地管理系統，大致上分為2大塊。
一是，都市計畫地區；另一是，非都市計畫地區。（寫出來，看了以後會覺得完全是廢話連篇）
都市計畫範圍內的土地叫做「都市土地」，依循「都市計畫法」進行管理。
非都市計畫範圍的土地叫做「非都市土地」，依循「區域計畫法」進行管理。
這樣說起來，其實應該有好好的管到全台灣地區的土地使用才對吼～？！
都市計畫範圍，因為有詳細的圖說、分區管理...等等，所以執行起來也算差強人意。
問題比較大的地方，發生在非都市土地上面。

故事又要從很久以前開始說起～XD
感覺會是非常沒有人氣的故事。（默）

想當年，「區域計畫法施行細則」裡面有說，非都市土地得劃定10種分區，而縣市政府得依法編定18種用地。
這是啥意思？
10種分區，所指分區是規劃概念上的土地使用分區。（有點像是都市計畫區裡面住宅區、商業區...）
而18種用地，則是為協助地方政府地政管理所劃分的編定，所以有很多遷就土地上已經發生使用而產生的編定，也有很多到現在還沒編定的狀況。
一個是理想分區，一個是現況使用編定。於是...2種分類交叉重疊後便破落破落的沒啥邏輯可言了。（默）
因為這樣歷史發展殘留，再加上非都市土地面積很大，為了管理非都市土地後來出現很多補強的辦法或法規，如：非都市土地使用管制規則（1976）、非都市土地開發審議作業規範（1995）、海埔地開發許可審議規範（1995）、非都市土地使用分區調整作業要點（1998）、非都市土地變更編定執行要點（1999）...，還有建築相關的配套法（懶得全列）...。
基本上，就是很難管的意思啦！

所以目前所指「國土計畫法」的產生，就是想要畢其功於一役，希望發展出可以整合都市土地與非都市土地的法規。

--------記錄用列表--------
非都市土地使用管制規則，始於民國65年（1976）。
非都市土地變更編定執行要點，始於民國88年（1999）。
非都市土地容許使用執行要點，始於民國88年（1999）。

使用分區內各種使用地變更編定原則表